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77轮竞价!义乌汽车城旁商住地块以13512元/㎡成功出让!

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4月22日上午,经过77轮出价,厚朴置业以13817万元竞得后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧2#地块,成交楼面价13512元/平方米,溢价率40.7%。

该出让地块位于义乌汽车城北侧,紧邻溪坦新村、北站三区,出让面积6816.92平方米,约10亩;地块规划容积率1.3-1.5,土地用途为商服、住宅用地;地块起价为9817万元,起始楼面价9601元/平方米。

由于地块临近义乌机场,地块内建筑限高仅为20米,根据规划要求,地块内应建设层数不超过5层的商住楼。



值得一提的是,今年1月,该地块曾以11602万元起价挂牌出让,折合楼面价11346元/平方米。2月4日上午9时,该地块挂牌时间截止,随后在出让页面中显示未成交,疑为无人出价导致流拍。

而今天的成交价格13817万元已高出流拍时的挂牌价格,短短数月从流拍到高溢价成交,或与义乌房地产调控政策的出台有关。
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