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重磅!义乌再次连推4宗地,起始价近63亿!

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近日,义乌市自然资源和规划局连续发布4宗土地挂牌公告。

雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块

出让面积:20411.37㎡(约30.6亩),含道路面积520.71㎡

容积率:1.5-1.6

起始价:73600万元

起始楼面价:22536元/㎡

最高限价:106600万元

最高楼面价:32641元/㎡

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格106600万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积360平方米,每次投报面积增幅为360平方米的整倍数,最高投报面积为16200平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120㎡、≤140㎡,位于地块东侧,从中间层开始,按先上后下,先东后西的原则,分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,每套配建用房(政策性住房)受让人应配套一个地下机动车位(配建的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢),随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

佛堂镇佛堂大道西侧首期地块

出让面积:130697.23㎡(约196亩)

容积率:1.0-1.02

起始价:329226万元

起始楼面价:24696元/㎡

最高限价:464226万元

最高楼面价:34823元/㎡

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格464226万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积400平方米,每次投报面积增幅为400平方米的整倍数,最高投报面积为66800平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)位于地块西南侧,以栋为单位,相对集中,每套总建筑面积200㎡~220㎡,剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,配建房应为低层建筑并按每户2个地下车位标准,随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

经开区中心区C地块

出让面积:43820.17㎡(约66亩)

容积率:2.0-2.1

起始价:202888万元

起始楼面价:22048元/㎡

最高限价:293888万元

最高楼面价:31937元/㎡

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格293888万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积360平方米,每次投报面积增幅为360平方米的整倍数,最高投报面积为46080平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120㎡、≤140㎡,位于地块西南侧,从中间层开始,按先上后下,先东后西的原则,分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,每套配建用房(政策性住房)受让人应配套一个地下机动车位(配建的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢),随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

江东路(商博路--广福路)段北侧地块

出让面积:6859.24㎡(约10亩),含道路面积305.02㎡

容积率:1.8-1.9

起始价:21770万元

起始楼面价:16704元/㎡

最高限价:30770万元

最高楼面价:23610元/㎡

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格30770万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积240平方米,每次投报面积增幅为240平方米的整倍数,最高投报面积为6480平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积大于90㎡、小于120㎡,从最靠商博路侧,从2楼往上,先西后东的原则留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,每套配建用房(政策性住房)受让人应配套一个地下机动车位(配建的车位需集中布置,且位置应靠近落位房源楼幢)随同住房建成后无偿移交国资运营公司。

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